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2022-07-16 点击：2578
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共611,875.09元，总还款1,701,875.09元，每个月月供6,753.47元。
2、109万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共657,365.46元，总还款1,747,365.46元，每个月月供6,933.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共528,559.17元，总还款1,618,559.17元，每月月供如下：
第1期：8,503.73元，第2期：8,487.15元，第3期：8,470.57元，第4期：8,453.99元，第5期：8,437.41元
........
第247期：4,424.88元，第248期：4,408.30元，第249期：4,391.72元，第250期：4,375.14元，第251期：4,358.56元，第252期：4,341.98元。
2、109万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共563,030.42元，总还款1,653,030.42元，每月月供如下：
第1期：8,776.23元，第2期：8,758.57元，第3期：8,740.91元，第4期：8,723.24元，第5期：8,705.58元
........
第247期：4,431.37元，第248期：4,413.71元，第249期：4,396.04元，第250期：4,378.38元，第251期：4,360.72元，第252期：4,343.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共415,367.85元，总还款1,505,367.85元，每个月月供5,973.68元。
二、等额本金
109万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共373,438.54元，总还款1,463,438.54元，每月月供如下：
第1期：7,277.48元，第2期：7,265.77元，第3期：7,254.05元，第4期：7,242.34元，第5期：7,230.62元
........
第247期：4,395.68元，第248期：4,383.97元，第249期：4,372.26元，第250期：4,360.54元，第251期：4,348.83元，第252期：4,337.11元。
以上就是贷款109万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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