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贷款160万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:4835

贷款160万分25年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方式最划算,利息是怎么计算的,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、160万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,095,313.86元,总还款2,695,313.86元,每个月月供8,984.38元。

2、160万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,178,137.33元,总还款2,778,137.33元,每个月月供9,260.46元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、160万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共923,066.67元,总还款2,523,066.67元,每月月供如下:

第1期:11,466.67元,第2期:11,446.22元,第3期:11,425.78元,第4期:11,405.33元,第5期:11,384.89元

........

第295期:5,456.00元,第296期:5,435.56元,第297期:5,415.11元,第298期:5,394.67元,第299期:5,374.22元,第300期:5,353.78元。

2、160万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共983,266.67元,总还款2,583,266.67元,每月月供如下:

第1期:11,866.67元,第2期:11,844.89元,第3期:11,823.11元,第4期:11,801.33元,第5期:11,779.56元

........

第295期:5,464.00元,第296期:5,442.22元,第297期:5,420.44元,第298期:5,398.67元,第299期:5,376.89元,第300期:5,355.11元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

160万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共739,117.88元,总还款2,339,117.88元,每个月月供7,797.06元。

二、等额本金

160万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共652,166.67元,总还款2,252,166.67元,每月月供如下:

第1期:9,666.67元,第2期:9,652.22元,第3期:9,637.78元,第4期:9,623.33元,第5期:9,608.89元

........

第295期:5,420.00元,第296期:5,405.56元,第297期:5,391.11元,第298期:5,376.67元,第299期:5,362.22元,第300期:5,347.78元。

以上就是贷款160万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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