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2022-07-08 点击：2243
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共159,694.71元，总还款969,694.71元，每个月月供10,100.99元。
2、81万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共170,737.52元，总还款980,737.52元，每个月月供10,216.02元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共150,592.50元，总还款960,592.50元，每月月供如下：
第1期：11,542.50元，第2期：11,510.16元，第3期：11,477.81元，第4期：11,445.47元，第5期：11,413.13元
........
第91期：8,631.56元，第92期：8,599.22元，第93期：8,566.88元，第94期：8,534.53元，第95期：8,502.19元，第96期：8,469.84元。
2、81万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共160,413.75元，总还款970,413.75元，每月月供如下：
第1期：11,745.00元，第2期：11,710.55元，第3期：11,676.09元，第4期：11,641.64元，第5期：11,607.19元
........
第91期：8,644.22元，第92期：8,609.77元，第93期：8,575.31元，第94期：8,540.86元，第95期：8,506.41元，第96期：8,471.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共110,948.10元，总还款920,948.10元，每个月月供9,593.21元。
二、等额本金
81万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共106,396.88元，总还款916,396.88元，每月月供如下：
第1期：10,631.25元，第2期：10,608.40元，第3期：10,585.55元，第4期：10,562.70元，第5期：10,539.84元
........
第91期：8,574.61元，第92期：8,551.76元，第93期：8,528.91元，第94期：8,506.05元，第95期：8,483.20元，第96期：8,460.35元。
以上就是贷款81万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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