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2022-07-08 点击：1652
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共138,934.80元，总还款948,934.80元，每个月月供11,296.84元。
2、81万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共148,477.33元，总还款958,477.33元，每个月月供11,410.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共131,962.50元，总还款941,962.50元，每月月供如下：
第1期：12,747.86元，第2期：12,710.89元，第3期：12,673.93元，第4期：12,636.96元，第5期：12,600.00元
........
第79期：9,864.64元，第80期：9,827.68元，第81期：9,790.71元，第82期：9,753.75元，第83期：9,716.79元，第84期：9,679.82元。
2、81万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共140,568.75元，总还款950,568.75元，每月月供如下：
第1期：12,950.36元，第2期：12,910.98元，第3期：12,871.61元，第4期：12,832.23元，第5期：12,792.86元
........
第79期：9,879.11元，第80期：9,839.73元，第81期：9,800.36元，第82期：9,760.98元，第83期：9,721.61元，第84期：9,682.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共96,719.71元，总还款906,719.71元，每个月月供10,794.28元。
二、等额本金
81万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共93,234.38元，总还款903,234.38元，每月月供如下：
第1期：11,836.61元，第2期：11,810.49元，第3期：11,784.38元，第4期：11,758.26元，第5期：11,732.14元
........
第79期：9,799.55元，第80期：9,773.44元，第81期：9,747.32元，第82期：9,721.21元，第83期：9,695.09元，第84期：9,668.97元。
以上就是贷款81万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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