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2022-07-08 点击：1816
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共180,735.90元，总还款990,735.90元，每个月月供9,173.48元。
2、81万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共193,316.27元，总还款1,003,316.27元，每个月月供9,289.97元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共169,222.50元，总还款979,222.50元，每月月供如下：
第1期：10,605.00元，第2期：10,576.25元，第3期：10,547.50元，第4期：10,518.75元，第5期：10,490.00元
........
第103期：7,672.50元，第104期：7,643.75元，第105期：7,615.00元，第106期：7,586.25元，第107期：7,557.50元，第108期：7,528.75元。
2、81万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共180,258.75元，总还款990,258.75元，每月月供如下：
第1期：10,807.50元，第2期：10,776.88元，第3期：10,746.25元，第4期：10,715.63元，第5期：10,685.00元
........
第103期：7,683.75元，第104期：7,653.13元，第105期：7,622.50元，第106期：7,591.88元，第107期：7,561.25元，第108期：7,530.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共125,317.94元，总还款935,317.94元，每个月月供8,660.35元。
二、等额本金
81万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共119,559.38元，总还款929,559.38元，每月月供如下：
第1期：9,693.75元，第2期：9,673.44元，第3期：9,653.13元，第4期：9,632.81元，第5期：9,612.50元
........
第103期：7,621.88元，第104期：7,601.56元，第105期：7,581.25元，第106期：7,560.94元，第107期：7,540.63元，第108期：7,520.31元。
以上就是贷款81万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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