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贷款66万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:1640

贷款66万分26年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,利息计算方法,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、66万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共472,662.92元,总还款1,132,662.92元,每个月月供3,630.33元。

2、66万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共508,542.67元,总还款1,168,542.67元,每个月月供3,745.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、66万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共395,945.00元,总还款1,055,945.00元,每月月供如下:

第1期:4,645.38元,第2期:4,637.28元,第3期:4,629.17元,第4期:4,621.06元,第5期:4,612.95元

........

第307期:2,164.04元,第308期:2,155.93元,第309期:2,147.82元,第310期:2,139.71元,第311期:2,131.60元,第312期:2,123.49元。

2、66万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共421,767.50元,总还款1,081,767.50元,每月月供如下:

第1期:4,810.38元,第2期:4,801.75元,第3期:4,793.11元,第4期:4,784.47元,第5期:4,775.83元

........

第307期:2,167.21元,第308期:2,158.57元,第309期:2,149.94元,第310期:2,141.30元,第311期:2,132.66元,第312期:2,124.02元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

66万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共318,503.94元,总还款978,503.94元,每个月月供3,136.23元。

二、等额本金

66万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共279,743.75元,总还款939,743.75元,每月月供如下:

第1期:3,902.88元,第2期:3,897.16元,第3期:3,891.43元,第4期:3,885.70元,第5期:3,879.97元

........

第307期:2,149.76元,第308期:2,144.03元,第309期:2,138.30元,第310期:2,132.57元,第311期:2,126.84元,第312期:2,121.11元。

以上就是贷款66万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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