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2022-05-11 点击：2344
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共16,325.37元，总还款826,325.37元，每个月月供68,860.45元。
2、81万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共21,659.36元，总还款831,659.36元，每个月月供69,304.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共16,233.75元，总还款826,233.75元，每月月供如下：
第1期：69,997.50元，第2期：69,789.38元，第3期：69,581.25元，第4期：69,373.13元，第5期：69,165.00元
........
第7期：68,748.75元，第8期：68,540.63元，第9期：68,332.50元，第10期：68,124.38元，第11期：67,916.25元，第12期：67,708.13元。
2、81万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共21,498.75元，总还款831,498.75元，每月月供如下：
第1期：70,807.50元，第2期：70,531.88元，第3期：70,256.25元，第4期：69,980.63元，第5期：69,705.00元
........
第7期：69,153.75元，第8期：68,878.13元，第9期：68,602.50元，第10期：68,326.88元，第11期：68,051.25元，第12期：67,775.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共14,330.08元，总还款824,330.08元，每个月月供68,694.17元。
二、等额本金
81万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共14,259.38元，总还款824,259.38元，每月月供如下：
第1期：69,693.75元，第2期：69,510.94元，第3期：69,328.13元，第4期：69,145.31元，第5期：68,962.50元
........
第7期：68,596.88元，第8期：68,414.06元，第9期：68,231.25元，第10期：68,048.44元，第11期：67,865.63元，第12期：67,682.81元。
以上就是贷款81万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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