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贷款100万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:1997

贷款100万分23年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月需要还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、100万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共622,331.86元,总还款1,622,331.86元,每个月月供5,878.01元。

2、100万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共669,006.93元,总还款1,669,006.93元,每个月月供6,047.13元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、100万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共530,916.67元,总还款1,530,916.67元,每月月供如下:

第1期:7,456.52元,第2期:7,442.63元,第3期:7,428.74元,第4期:7,414.86元,第5期:7,400.97元

........

第271期:3,706.52元,第272期:3,692.63元,第273期:3,678.74元,第274期:3,664.86元,第275期:3,650.97元,第276期:3,637.08元。

2、100万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共565,541.67元,总还款1,565,541.67元,每月月供如下:

第1期:7,706.52元,第2期:7,691.73元,第3期:7,676.93元,第4期:7,662.14元,第5期:7,647.34元

........

第271期:3,711.96元,第272期:3,697.16元,第273期:3,682.37元,第274期:3,667.57元,第275期:3,652.78元,第276期:3,637.98元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

100万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共421,177.42元,总还款1,421,177.42元,每个月月供5,149.19元。

二、等额本金

100万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共375,104.17元,总还款1,375,104.17元,每月月供如下:

第1期:6,331.52元,第2期:6,321.71元,第3期:6,311.90元,第4期:6,302.08元,第5期:6,292.27元

........

第271期:3,682.07元,第272期:3,672.25元,第273期:3,662.44元,第274期:3,652.63元,第275期:3,642.81元,第276期:3,633.00元。

以上就是贷款100万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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