贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：2329
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共223,658.02元，总还款1,033,658.02元，每个月月供7,830.74元。
2、81万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共239,424.14元，总还款1,049,424.14元，每个月月供7,950.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共206,482.50元，总还款1,016,482.50元，每月月供如下：
第1期：9,241.36元，第2期：9,217.84元，第3期：9,194.32元，第4期：9,170.80元，第5期：9,147.27元
........
第127期：6,277.50元，第128期：6,253.98元，第129期：6,230.45元，第130期：6,206.93元，第131期：6,183.41元，第132期：6,159.89元。
2、81万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共219,948.75元，总还款1,029,948.75元，每月月供如下：
第1期：9,443.86元，第2期：9,418.81元，第3期：9,393.75元，第4期：9,368.69元，第5期：9,343.64元
........
第127期：6,286.70元，第128期：6,261.65元，第129期：6,236.59元，第130期：6,211.53元，第131期：6,186.48元，第132期：6,161.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分11期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共154,480.89元，总还款964,480.89元，每个月月供7,306.67元。
二、等额本金
81万元分11年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共145,884.38元，总还款955,884.38元，每月月供如下：
第1期：8,330.11元，第2期：8,313.49元，第3期：8,296.88元，第4期：8,280.26元，第5期：8,263.64元
........
第127期：6,236.08元，第128期：6,219.46元，第129期：6,202.84元，第130期：6,186.22元，第131期：6,169.60元，第132期：6,152.98元。
以上就是贷款81万元分11年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
