贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：2538
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共98,262.31元，总还款908,262.31元，每个月月供15,137.71元。
2、81万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共104,917.04元，总还款914,917.04元，每个月月供15,248.62元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共94,702.50元，总还款904,702.50元，每月月供如下：
第1期：16,605.00元，第2期：16,553.25元，第3期：16,501.50元，第4期：16,449.75元，第5期：16,398.00元
........
第55期：13,810.50元，第56期：13,758.75元，第57期：13,707.00元，第58期：13,655.25元，第59期：13,603.50元，第60期：13,551.75元。
2、81万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共100,878.75元，总还款910,878.75元，每月月供如下：
第1期：16,807.50元，第2期：16,752.38元，第3期：16,697.25元，第4期：16,642.13元，第5期：16,587.00元
........
第55期：13,830.75元，第56期：13,775.63元，第57期：13,720.50元，第58期：13,665.38元，第59期：13,610.25元，第60期：13,555.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共68,688.11元，总还款878,688.11元，每个月月供14,644.80元。
二、等额本金
81万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共66,909.38元，总还款876,909.38元，每月月供如下：
第1期：15,693.75元，第2期：15,657.19元，第3期：15,620.63元，第4期：15,584.06元，第5期：15,547.50元
........
第55期：13,719.38元，第56期：13,682.81元，第57期：13,646.25元，第58期：13,609.69元，第59期：13,573.13元，第60期：13,536.56元。
以上就是贷款81万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
81万分15年，81万分20年，81万分25年，81万分30年，81万分11年，81万分22年，81万分10年，81万分1年，81万分2年，81万分3年，81万分4年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
