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2022-07-14 点击：2020
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共772,437.22元，总还款1,762,437.22元，每个月月供5,245.35元。
2、99万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共831,504.40元，总还款1,821,504.40元，每个月月供5,421.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共639,457.50元，总还款1,629,457.50元，每月月供如下：
第1期：6,741.43元，第2期：6,730.13元，第3期：6,718.84元，第4期：6,707.54元，第5期：6,696.25元
........
第331期：3,014.20元，第332期：3,002.90元，第333期：2,991.61元，第334期：2,980.31元，第335期：2,969.02元，第336期：2,957.72元。
2、99万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共681,161.25元，总还款1,671,161.25元，每月月供如下：
第1期：6,988.93元，第2期：6,976.90元，第3期：6,964.87元，第4期：6,952.83元，第5期：6,940.80元
........
第331期：3,018.62元，第332期：3,006.58元，第333期：2,994.55元，第334期：2,982.52元，第335期：2,970.49元，第336期：2,958.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共519,094.93元，总还款1,509,094.93元，每个月月供4,491.35元。
二、等额本金
99万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共451,790.63元，总还款1,441,790.63元，每月月供如下：
第1期：5,627.68元，第2期：5,619.70元，第3期：5,611.72元，第4期：5,603.74元，第5期：5,595.76元
........
第331期：2,994.31元，第332期：2,986.33元，第333期：2,978.35元，第334期：2,970.37元，第335期：2,962.39元，第336期：2,954.41元。
以上就是贷款99万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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