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贷款100万分16年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:3265

贷款100万分16年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、100万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共414,570.40元,总还款1,414,570.40元,每个月月供7,367.55元。

2、100万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共444,643.28元,总还款1,444,643.28元,每个月月供7,524.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、100万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共369,916.67元,总还款1,369,916.67元,每月月供如下:

第1期:9,041.67元,第2期:9,021.70元,第3期:9,001.74元,第4期:8,981.77元,第5期:8,961.81元

........

第187期:5,328.13元,第188期:5,308.16元,第189期:5,288.19元,第190期:5,268.23元,第191期:5,248.26元,第192期:5,228.30元。

2、100万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共394,041.67元,总还款1,394,041.67元,每月月供如下:

第1期:9,291.67元,第2期:9,270.40元,第3期:9,249.13元,第4期:9,227.86元,第5期:9,206.60元

........

第187期:5,335.94元,第188期:5,314.67元,第189期:5,293.40元,第190期:5,272.14元,第191期:5,250.87元,第192期:5,229.60元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

100万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共283,755.94元,总还款1,283,755.94元,每个月月供6,686.23元。

二、等额本金

100万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共261,354.17元,总还款1,261,354.17元,每月月供如下:

第1期:7,916.67元,第2期:7,902.56元,第3期:7,888.45元,第4期:7,874.35元,第5期:7,860.24元

........

第187期:5,292.97元,第188期:5,278.86元,第189期:5,264.76元,第190期:5,250.65元,第191期:5,236.55元,第192期:5,222.44元。

以上就是贷款100万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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