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贷款128万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:586

贷款128万分15年,每月利息多少,一年利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种更省钱,利息计算方法,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、128万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共494,342.49元,总还款1,774,342.49元,每个月月供9,857.46元。

2、128万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共530,009.08元,总还款1,810,009.08元,每个月月供10,055.61元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、128万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共444,053.33元,总还款1,724,053.33元,每月月供如下:

第1期:12,017.78元,第2期:11,990.52元,第3期:11,963.26元,第4期:11,936.00元,第5期:11,908.74元

........

第175期:7,274.67元,第176期:7,247.41元,第177期:7,220.15元,第178期:7,192.89元,第179期:7,165.63元,第180期:7,138.37元。

2、128万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共473,013.33元,总还款1,753,013.33元,每月月供如下:

第1期:12,337.78元,第2期:12,308.74元,第3期:12,279.70元,第4期:12,250.67元,第5期:12,221.63元

........

第175期:7,285.33元,第176期:7,256.30元,第177期:7,227.26元,第178期:7,198.22元,第179期:7,169.19元,第180期:7,140.15元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

128万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共338,948.84元,总还款1,618,948.84元,每个月月供8,994.16元。

二、等额本金

128万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共313,733.33元,总还款1,593,733.33元,每月月供如下:

第1期:10,577.78元,第2期:10,558.52元,第3期:10,539.26元,第4期:10,520.00元,第5期:10,500.74元

........

第175期:7,226.67元,第176期:7,207.41元,第177期:7,188.15元,第178期:7,168.89元,第179期:7,149.63元,第180期:7,130.37元。

以上就是贷款128万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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