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2022-07-16 点击：2717
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共79,168.62元，总还款1,159,168.62元，每个月月供32,199.13元。
2、108万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共83,523.66元，总还款1,163,523.66元，每个月月供32,320.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共77,422.50元，总还款1,157,422.50元，每月月供如下：
第1期：34,185.00元，第2期：34,068.75元，第3期：33,952.50元，第4期：33,836.25元，第5期：33,720.00元
........
第31期：30,697.50元，第32期：30,581.25元，第33期：30,465.00元，第34期：30,348.75元，第35期：30,232.50元，第36期：30,116.25元。
2、108万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共81,585.00元，总还款1,161,585.00元，每月月供如下：
第1期：34,410.00元，第2期：34,287.50元，第3期：34,165.00元，第4期：34,042.50元，第5期：33,920.00元
........
第31期：30,735.00元，第32期：30,612.50元，第33期：30,490.00元，第34期：30,367.50元，第35期：30,245.00元，第36期：30,122.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共54,966.11元，总还款1,134,966.11元，每个月月供31,526.84元。
二、等额本金
108万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共54,112.50元，总还款1,134,112.50元，每月月供如下：
第1期：32,925.00元，第2期：32,843.75元，第3期：32,762.50元，第4期：32,681.25元，第5期：32,600.00元
........
第31期：30,487.50元，第32期：30,406.25元，第33期：30,325.00元，第34期：30,243.75元，第35期：30,162.50元，第36期：30,081.25元。
以上就是贷款108万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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