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2022-04-21 点击：17888
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、100万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共684,571.16元，总还款1,684,571.16元，每个月月供5,615.24元。
2、100万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共736,335.83元，总还款1,736,335.83元，每个月月供5,787.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、100万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共576,916.67元，总还款1,576,916.67元，每月月供如下：
第1期：7,166.67元，第2期：7,153.89元，第3期：7,141.11元，第4期：7,128.33元，第5期：7,115.56元
........
第295期：3,410.00元，第296期：3,397.22元，第297期：3,384.44元，第298期：3,371.67元，第299期：3,358.89元，第300期：3,346.11元。
2、100万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共614,541.67元，总还款1,614,541.67元，每月月供如下：
第1期：7,416.67元，第2期：7,403.06元，第3期：7,389.44元，第4期：7,375.83元，第5期：7,362.22元
........
第295期：3,415.00元，第296期：3,401.39元，第297期：3,387.78元，第298期：3,374.17元，第299期：3,360.56元，第300期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
100万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共461,948.68元，总还款1,461,948.68元，每个月月供4,873.16元。
二、等额本金
100万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共407,604.17元，总还款1,407,604.17元，每月月供如下：
第1期：6,041.67元，第2期：6,032.64元，第3期：6,023.61元，第4期：6,014.58元，第5期：6,005.56元
........
第295期：3,387.50元，第296期：3,378.47元，第297期：3,369.44元，第298期：3,360.42元，第299期：3,351.39元，第300期：3,342.36元。
以上就是贷款100万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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