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2022-07-29 点击：2359
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共339,507.40元，总还款1,459,507.40元，每个月月供10,135.47元。
2、112万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共363,585.54元，总还款1,483,585.54元，每个月月供10,302.68元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共311,266.67元，总还款1,431,266.67元，每月月供如下：
第1期：12,071.11元，第2期：12,041.30元，第3期：12,011.48元，第4期：11,981.67元，第5期：11,951.85元
........
第139期：7,956.67元，第140期：7,926.85元，第141期：7,897.04元，第142期：7,867.22元，第143期：7,837.41元，第144期：7,807.59元。
2、112万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共331,566.67元，总还款1,451,566.67元，每月月供如下：
第1期：12,351.11元，第2期：12,319.35元，第3期：12,287.59元，第4期：12,255.83元，第5期：12,224.07元
........
第139期：7,968.33元，第140期：7,936.57元，第141期：7,904.81元，第142期：7,873.06元，第143期：7,841.30元，第144期：7,809.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共234,057.08元，总还款1,354,057.08元，每个月月供9,403.17元。
二、等额本金
112万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共219,916.67元，总还款1,339,916.67元，每月月供如下：
第1期：10,811.11元，第2期：10,790.05元，第3期：10,768.98元，第4期：10,747.92元，第5期：10,726.85元
........
第139期：7,904.17元，第140期：7,883.10元，第141期：7,862.04元，第142期：7,840.97元，第143期：7,819.91元，第144期：7,798.84元。
以上就是贷款112万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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