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2022-07-07 点击：2277
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共577,039.61元，总还款1,287,039.61元，每个月月供3,698.39元。
2、71万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共621,318.09元，总还款1,331,318.09元，每个月月供3,825.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共474,930.83元，总还款1,184,930.83元，每月月供如下：
第1期：4,761.90元，第2期：4,754.08元，第3期：4,746.25元，第4期：4,738.43元，第5期：4,730.61元
........
第343期：2,087.16元，第344期：2,079.33元，第345期：2,071.51元，第346期：2,063.69元，第347期：2,055.87元，第348期：2,048.05元。
2、71万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共505,904.58元，总还款1,215,904.58元，每月月供如下：
第1期：4,939.40元，第2期：4,931.07元，第3期：4,922.73元，第4期：4,914.40元，第5期：4,906.07元
........
第343期：2,090.22元，第344期：2,081.88元，第345期：2,073.55元，第346期：2,065.22元，第347期：2,056.89元，第348期：2,048.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共387,276.62元，总还款1,097,276.62元，每个月月供3,153.09元。
二、等额本金
71万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共335,548.96元，总还款1,045,548.96元，每月月供如下：
第1期：3,963.15元，第2期：3,957.62元，第3期：3,952.10元，第4期：3,946.57元，第5期：3,941.04元
........
第343期：2,073.38元，第344期：2,067.86元，第345期：2,062.33元，第346期：2,056.81元，第347期：2,051.28元，第348期：2,045.76元。
以上就是贷款71万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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