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2022-07-12 点击：2647
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、88万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共493,990.90元，总还款1,373,990.90元，每个月月供5,452.34元。
2、88万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共530,717.07元，总还款1,410,717.07元，每个月月供5,598.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、88万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共426,726.67元，总还款1,306,726.67元，每月月供如下：
第1期：6,865.40元，第2期：6,852.01元，第3期：6,838.62元，第4期：6,825.24元，第5期：6,811.85元
........
第247期：3,572.38元，第248期：3,558.99元，第249期：3,545.61元，第250期：3,532.22元，第251期：3,518.84元，第252期：3,505.45元。
2、88万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共454,556.67元，总还款1,334,556.67元，每月月供如下：
第1期：7,085.40元，第2期：7,071.14元，第3期：7,056.88元，第4期：7,042.62元，第5期：7,028.36元
........
第247期：3,577.62元，第248期：3,563.36元，第249期：3,549.10元，第250期：3,534.84元，第251期：3,520.58元，第252期：3,506.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
88万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共335,342.85元，总还款1,215,342.85元，每个月月供4,822.79元。
二、等额本金
88万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共301,491.67元，总还款1,181,491.67元，每月月供如下：
第1期：5,875.40元，第2期：5,865.94元，第3期：5,856.48元，第4期：5,847.02元，第5期：5,837.57元
........
第247期：3,548.81元，第248期：3,539.35元，第249期：3,529.89元，第250期：3,520.44元，第251期：3,510.98元，第252期：3,501.52元。
以上就是贷款88万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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