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贷款71万分1年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:2478

贷款71万分1年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,利息怎么计算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、71万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共14,309.89元,总还款724,309.89元,每个月月供60,359.16元。

2、71万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共18,985.36元,总还款728,985.36元,每个月月供60,748.78元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、71万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共14,229.58元,总还款724,229.58元,每月月供如下:

第1期:61,355.83元,第2期:61,173.40元,第3期:60,990.97元,第4期:60,808.54元,第5期:60,626.11元

........

第7期:60,261.25元,第8期:60,078.82元,第9期:59,896.39元,第10期:59,713.96元,第11期:59,531.53元,第12期:59,349.10元。

2、71万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共18,844.58元,总还款728,844.58元,每月月供如下:

第1期:62,065.83元,第2期:61,824.24元,第3期:61,582.64元,第4期:61,341.04元,第5期:61,099.44元

........

第7期:60,616.25元,第8期:60,374.65元,第9期:60,133.06元,第10期:59,891.46元,第11期:59,649.86元,第12期:59,408.26元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

71万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共12,560.93元,总还款722,560.93元,每个月月供60,213.41元。

二、等额本金

71万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共12,498.96元,总还款722,498.96元,每月月供如下:

第1期:61,089.58元,第2期:60,929.34元,第3期:60,769.10元,第4期:60,608.85元,第5期:60,448.61元

........

第7期:60,128.13元,第8期:59,967.88元,第9期:59,807.64元,第10期:59,647.40元,第11期:59,487.15元,第12期:59,326.91元。

以上就是贷款71万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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