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2022-07-12 点击：2329
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、88万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共520,681.48元，总还款1,400,681.48元，每个月月供5,305.61元。
2、88万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共559,564.88元，总还款1,439,564.88元，每个月月供5,452.90元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、88万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共446,966.67元，总还款1,326,966.67元，每月月供如下：
第1期：6,706.67元，第2期：6,693.89元，第3期：6,681.11元，第4期：6,668.33元，第5期：6,655.56元
........
第259期：3,410.00元，第260期：3,397.22元，第261期：3,384.44元，第262期：3,371.67元，第263期：3,358.89元，第264期：3,346.11元。
2、88万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共476,116.67元，总还款1,356,116.67元，每月月供如下：
第1期：6,926.67元，第2期：6,913.06元，第3期：6,899.44元，第4期：6,885.83元，第5期：6,872.22元
........
第259期：3,415.00元，第260期：3,401.39元，第261期：3,387.78元，第262期：3,374.17元，第263期：3,360.56元，第264期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
88万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共352,915.96元，总还款1,232,915.96元，每个月月供4,670.14元。
二、等额本金
88万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共315,791.67元，总还款1,195,791.67元，每月月供如下：
第1期：5,716.67元，第2期：5,707.64元，第3期：5,698.61元，第4期：5,689.58元，第5期：5,680.56元
........
第259期：3,387.50元，第260期：3,378.47元，第261期：3,369.44元，第262期：3,360.42元，第263期：3,351.39元，第264期：3,342.36元。
以上就是贷款88万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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