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贷款83万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:479

贷款83万分20年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,利息是怎么计算的,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、83万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共441,015.59元,总还款1,271,015.59元,每个月月供5,295.90元。

2、83万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共473,652.55元,总还款1,303,652.55元,每个月月供5,431.89元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、83万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共383,390.83元,总还款1,213,390.83元,每月月供如下:

第1期:6,640.00元,第2期:6,626.74元,第3期:6,613.49元,第4期:6,600.23元,第5期:6,586.97元

........

第235期:3,537.88元,第236期:3,524.62元,第237期:3,511.36元,第238期:3,498.10元,第239期:3,484.85元,第240期:3,471.59元。

2、83万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共408,394.58元,总还款1,238,394.58元,每月月供如下:

第1期:6,847.50元,第2期:6,833.38元,第3期:6,819.26元,第4期:6,805.14元,第5期:6,791.01元

........

第235期:3,543.06元,第236期:3,528.94元,第237期:3,514.82元,第238期:3,500.70元,第239期:3,486.58元,第240期:3,472.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

83万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共299,853.96元,总还款1,129,853.96元,每个月月供4,707.72元。

二、等额本金

83万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共270,873.96元,总还款1,100,873.96元,每月月供如下:

第1期:5,706.25元,第2期:5,696.88元,第3期:5,687.52元,第4期:5,678.15元,第5期:5,668.78元

........

第235期:3,514.53元,第236期:3,505.16元,第237期:3,495.80元,第238期:3,486.43元,第239期:3,477.07元,第240期:3,467.70元。

以上就是贷款83万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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