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贷款71万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:773

贷款71万分5年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、71万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共86,131.16元,总还款796,131.16元,每个月月供13,268.85元。

2、71万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共91,964.32元,总还款801,964.32元,每个月月供13,366.07元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、71万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共83,010.83元,总还款793,010.83元,每月月供如下:

第1期:14,555.00元,第2期:14,509.64元,第3期:14,464.28元,第4期:14,418.92元,第5期:14,373.56元

........

第55期:12,105.50元,第56期:12,060.14元,第57期:12,014.78元,第58期:11,969.42元,第59期:11,924.06元,第60期:11,878.69元。

2、71万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共88,424.58元,总还款798,424.58元,每月月供如下:

第1期:14,732.50元,第2期:14,684.18元,第3期:14,635.86元,第4期:14,587.54元,第5期:14,539.22元

........

第55期:12,123.25元,第56期:12,074.93元,第57期:12,026.61元,第58期:11,978.29元,第59期:11,929.97元,第60期:11,881.65元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

71万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共60,208.10元,总还款770,208.10元,每个月月供12,836.80元。

二、等额本金

71万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共58,648.96元,总还款768,648.96元,每月月供如下:

第1期:13,756.25元,第2期:13,724.20元,第3期:13,692.15元,第4期:13,660.10元,第5期:13,628.06元

........

第55期:12,025.63元,第56期:11,993.58元,第57期:11,961.53元,第58期:11,929.48元,第59期:11,897.43元,第60期:11,865.38元。

以上就是贷款71万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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