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2022-07-12 点击：1636
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、88万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共686,610.86元，总还款1,566,610.86元，每个月月供4,662.53元。
2、88万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共739,115.02元，总还款1,619,115.02元，每个月月供4,818.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、88万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共568,406.67元，总还款1,448,406.67元，每月月供如下：
第1期：5,992.38元，第2期：5,982.34元，第3期：5,972.30元，第4期：5,962.26元，第5期：5,952.22元
........
第331期：2,679.29元，第332期：2,669.25元，第333期：2,659.21元，第334期：2,649.17元，第335期：2,639.13元，第336期：2,629.09元。
2、88万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共605,476.67元，总还款1,485,476.67元，每月月供如下：
第1期：6,212.38元，第2期：6,201.69元，第3期：6,190.99元，第4期：6,180.30元，第5期：6,169.60元
........
第331期：2,683.21元，第332期：2,672.52元，第333期：2,661.83元，第334期：2,651.13元，第335期：2,640.44元，第336期：2,629.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
88万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共461,417.71元，总还款1,341,417.71元，每个月月供3,992.31元。
二、等额本金
88万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共401,591.67元，总还款1,281,591.67元，每月月供如下：
第1期：5,002.38元，第2期：4,995.29元，第3期：4,988.19元，第4期：4,981.10元，第5期：4,974.01元
........
第331期：2,661.61元，第332期：2,654.51元，第333期：2,647.42元，第334期：2,640.33元，第335期：2,633.23元，第336期：2,626.14元。
以上就是贷款88万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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