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2022-04-20 点击：4255
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共362,822.72元，总还款892,822.72元，每个月月供2,976.08元。
2、53万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共390,257.99元，总还款920,257.99元，每个月月供3,067.53元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共305,765.83元，总还款835,765.83元，每月月供如下：
第1期：3,798.33元，第2期：3,791.56元，第3期：3,784.79元，第4期：3,778.02元，第5期：3,771.24元
........
第295期：1,807.30元，第296期：1,800.53元，第297期：1,793.76元，第298期：1,786.98元，第299期：1,780.21元，第300期：1,773.44元。
2、53万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共325,707.08元，总还款855,707.08元，每月月供如下：
第1期：3,930.83元，第2期：3,923.62元，第3期：3,916.41元，第4期：3,909.19元，第5期：3,901.98元
........
第295期：1,809.95元，第296期：1,802.74元，第297期：1,795.52元，第298期：1,788.31元，第299期：1,781.09元，第300期：1,773.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共244,832.80元，总还款774,832.80元，每个月月供2,582.78元。
二、等额本金
53万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共216,030.21元，总还款746,030.21元，每月月供如下：
第1期：3,202.08元，第2期：3,197.30元，第3期：3,192.51元，第4期：3,187.73元，第5期：3,182.94元
........
第295期：1,795.38元，第296期：1,790.59元，第297期：1,785.81元，第298期：1,781.02元，第299期：1,776.24元，第300期：1,771.45元。
以上就是贷款53万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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