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贷款53万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:1866

贷款53万分20年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种好,利息怎么算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、53万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共281,612.37元,总还款811,612.37元,每个月月供3,381.72元。

2、53万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共302,452.83元,总还款832,452.83元,每个月月供3,468.55元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、53万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共244,815.83元,总还款774,815.83元,每月月供如下:

第1期:4,240.00元,第2期:4,231.53元,第3期:4,223.07元,第4期:4,214.60元,第5期:4,206.14元

........

第235期:2,259.13元,第236期:2,250.66元,第237期:2,242.19元,第238期:2,233.73元,第239期:2,225.26元,第240期:2,216.80元。

2、53万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共260,782.08元,总还款790,782.08元,每月月供如下:

第1期:4,372.50元,第2期:4,363.48元,第3期:4,354.47元,第4期:4,345.45元,第5期:4,336.43元

........

第235期:2,262.44元,第236期:2,253.42元,第237期:2,244.40元,第238期:2,235.39元,第239期:2,226.37元,第240期:2,217.35元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

53万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共191,473.01元,总还款721,473.01元,每个月月供3,006.14元。

二、等额本金

53万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共172,967.71元,总还款702,967.71元,每月月供如下:

第1期:3,643.75元,第2期:3,637.77元,第3期:3,631.79元,第4期:3,625.81元,第5期:3,619.83元

........

第235期:2,244.22元,第236期:2,238.24元,第237期:2,232.26元,第238期:2,226.28元,第239期:2,220.30元,第240期:2,214.31元。

以上就是贷款53万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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