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2022-04-20 点击：4660
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共281,612.37元，总还款811,612.37元，每个月月供3,381.72元。
2、53万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共302,452.83元，总还款832,452.83元，每个月月供3,468.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共244,815.83元，总还款774,815.83元，每月月供如下：
第1期：4,240.00元，第2期：4,231.53元，第3期：4,223.07元，第4期：4,214.60元，第5期：4,206.14元
........
第235期：2,259.13元，第236期：2,250.66元，第237期：2,242.19元，第238期：2,233.73元，第239期：2,225.26元，第240期：2,216.80元。
2、53万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共260,782.08元，总还款790,782.08元，每月月供如下：
第1期：4,372.50元，第2期：4,363.48元，第3期：4,354.47元，第4期：4,345.45元，第5期：4,336.43元
........
第235期：2,262.44元，第236期：2,253.42元，第237期：2,244.40元，第238期：2,235.39元，第239期：2,226.37元，第240期：2,217.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共191,473.01元，总还款721,473.01元，每个月月供3,006.14元。
二、等额本金
53万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共172,967.71元，总还款702,967.71元，每月月供如下：
第1期：3,643.75元，第2期：3,637.77元，第3期：3,631.79元，第4期：3,625.81元，第5期：3,619.83元
........
第235期：2,244.22元，第236期：2,238.24元，第237期：2,232.26元，第238期：2,226.28元，第239期：2,220.30元，第240期：2,214.31元。
以上就是贷款53万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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