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贷款55万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:8105

贷款55万分30年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息怎么选,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、55万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共465,035.85元,总还款1,015,035.85元,每个月月供2,819.54元。

2、55万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共500,838.91元,总还款1,050,838.91元,每个月月供2,919.00元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、55万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共380,554.17元,总还款930,554.17元,每月月供如下:

第1期:3,636.11元,第2期:3,630.25元,第3期:3,624.40元,第4期:3,618.54元,第5期:3,612.69元

........

第355期:1,562.92元,第356期:1,557.06元,第357期:1,551.20元,第358期:1,545.35元,第359期:1,539.49元,第360期:1,533.63元。

2、55万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共405,372.92元,总还款955,372.92元,每月月供如下:

第1期:3,773.61元,第2期:3,767.37元,第3期:3,761.13元,第4期:3,754.90元,第5期:3,748.66元

........

第355期:1,565.21元,第356期:1,558.97元,第357期:1,552.73元,第358期:1,546.49元,第359期:1,540.25元,第360期:1,534.02元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

55万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共311,708.51元,总还款861,708.51元,每个月月供2,393.63元。

二、等额本金

55万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共268,869.79元,总还款818,869.79元,每月月供如下:

第1期:3,017.36元,第2期:3,013.22元,第3期:3,009.09元,第4期:3,004.95元,第5期:3,000.81元

........

第355期:1,552.60元,第356期:1,548.47元,第357期:1,544.33元,第358期:1,540.19元,第359期:1,536.05元,第360期:1,531.92元。

以上就是贷款55万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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