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2022-04-20 点击：3571
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、54万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共369,668.43元，总还款909,668.43元，每个月月供3,032.23元。
2、54万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共397,621.35元，总还款937,621.35元，每个月月供3,125.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、54万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共311,535.00元，总还款851,535.00元，每月月供如下：
第1期：3,870.00元，第2期：3,863.10元，第3期：3,856.20元，第4期：3,849.30元，第5期：3,842.40元
........
第295期：1,841.40元，第296期：1,834.50元，第297期：1,827.60元，第298期：1,820.70元，第299期：1,813.80元，第300期：1,806.90元。
2、54万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共331,852.50元，总还款871,852.50元，每月月供如下：
第1期：4,005.00元，第2期：3,997.65元，第3期：3,990.30元，第4期：3,982.95元，第5期：3,975.60元
........
第295期：1,844.10元，第296期：1,836.75元，第297期：1,829.40元，第298期：1,822.05元，第299期：1,814.70元，第300期：1,807.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
54万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共249,452.29元，总还款789,452.29元，每个月月供2,631.51元。
二、等额本金
54万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共220,106.25元，总还款760,106.25元，每月月供如下：
第1期：3,262.50元，第2期：3,257.63元，第3期：3,252.75元，第4期：3,247.88元，第5期：3,243.00元
........
第295期：1,829.25元，第296期：1,824.38元，第297期：1,819.50元，第298期：1,814.63元，第299期：1,809.75元，第300期：1,804.88元。
以上就是贷款54万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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