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2022-10-10 点击：979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,032,304.20元，总还款2,412,304.20元，每个月月供7,445.38元。
2、138万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,110,959.49元，总还款2,490,959.49元，每个月月供7,688.15元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共859,625.00元，总还款2,239,625.00元，每月月供如下：
第1期：9,549.26元，第2期：9,532.93元，第3期：9,516.60元，第4期：9,500.28元，第5期：9,483.95元
........
第319期：4,357.22元，第320期：4,340.90元，第321期：4,324.57元，第322期：4,308.24元，第323期：4,291.91元，第324期：4,275.59元。
2、138万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共915,687.50元，总还款2,295,687.50元，每月月供如下：
第1期：9,894.26元，第2期：9,876.87元，第3期：9,859.48元，第4期：9,842.08元，第5期：9,824.69元
........
第319期：4,363.61元，第320期：4,346.22元，第321期：4,328.83元，第322期：4,311.44元，第323期：4,294.04元，第324期：4,276.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共694,662.43元，总还款2,074,662.43元，每个月月供6,403.28元。
二、等额本金
138万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共607,343.75元，总还款1,987,343.75元，每月月供如下：
第1期：7,996.76元，第2期：7,985.22元，第3期：7,973.69元，第4期：7,962.15元，第5期：7,950.62元
........
第319期：4,328.47元，第320期：4,316.94元，第321期：4,305.40元，第322期：4,293.87元，第323期：4,282.33元，第324期：4,270.79元。
以上就是贷款138万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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