贷款
搜索
贷款
2022-04-25 点击：4728
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、190万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,300,685.20元，总还款3,200,685.20元，每个月月供10,668.95元。
2、190万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,399,038.08元，总还款3,299,038.08元，每个月月供10,996.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、190万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,096,141.67元，总还款2,996,141.67元，每月月供如下：
第1期：13,616.67元，第2期：13,592.39元，第3期：13,568.11元，第4期：13,543.83元，第5期：13,519.56元
........
第295期：6,479.00元，第296期：6,454.72元，第297期：6,430.44元，第298期：6,406.17元，第299期：6,381.89元，第300期：6,357.61元。
2、190万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,167,629.17元，总还款3,067,629.17元，每月月供如下：
第1期：14,091.67元，第2期：14,065.81元，第3期：14,039.94元，第4期：14,014.08元，第5期：13,988.22元
........
第295期：6,488.50元，第296期：6,462.64元，第297期：6,436.78元，第298期：6,410.92元，第299期：6,385.06元，第300期：6,359.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
190万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共877,702.48元，总还款2,777,702.48元，每个月月供9,259.01元。
二、等额本金
190万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共774,447.92元，总还款2,674,447.92元，每月月供如下：
第1期：11,479.17元，第2期：11,462.01元，第3期：11,444.86元，第4期：11,427.71元，第5期：11,410.56元
........
第295期：6,436.25元，第296期：6,419.10元，第297期：6,401.94元，第298期：6,384.79元，第299期：6,367.64元，第300期：6,350.49元。
以上就是贷款190万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
