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2022-04-25 点击：18769
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,183,727.62元，总还款2,583,727.62元，每个月月供7,177.02元。
2、140万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,274,862.67元，总还款2,674,862.67元，每个月月供7,430.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共968,683.33元，总还款2,368,683.33元，每月月供如下：
第1期：9,255.56元，第2期：9,240.65元，第3期：9,225.74元，第4期：9,210.83元，第5期：9,195.93元
........
第355期：3,978.33元，第356期：3,963.43元，第357期：3,948.52元，第358期：3,933.61元，第359期：3,918.70元，第360期：3,903.80元。
2、140万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,031,858.33元，总还款2,431,858.33元，每月月供如下：
第1期：9,605.56元，第2期：9,589.68元，第3期：9,573.80元，第4期：9,557.92元，第5期：9,542.04元
........
第355期：3,984.17元，第356期：3,968.29元，第357期：3,952.41元，第358期：3,936.53元，第359期：3,920.65元，第360期：3,904.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共793,439.85元，总还款2,193,439.85元，每个月月供6,092.89元。
二、等额本金
140万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共684,395.83元，总还款2,084,395.83元，每月月供如下：
第1期：7,680.56元，第2期：7,670.02元，第3期：7,659.49元，第4期：7,648.96元，第5期：7,638.43元
........
第355期：3,952.08元，第356期：3,941.55元，第357期：3,931.02元，第358期：3,920.49元，第359期：3,909.95元，第360期：3,899.42元。
以上就是贷款140万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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