贷款
搜索
贷款
2022-10-09 点击：1278
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共101,159.91元，总还款1,481,159.91元，每个月月供41,143.33元。
2、138万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共106,724.67元，总还款1,486,724.67元，每个月月供41,297.91元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共98,928.75元，总还款1,478,928.75元，每月月供如下：
第1期：43,680.83元，第2期：43,532.29元，第3期：43,383.75元，第4期：43,235.21元，第5期：43,086.67元
........
第31期：39,224.58元，第32期：39,076.04元，第33期：38,927.50元，第34期：38,778.96元，第35期：38,630.42元，第36期：38,481.88元。
2、138万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共104,247.50元，总还款1,484,247.50元，每月月供如下：
第1期：43,968.33元，第2期：43,811.81元，第3期：43,655.28元，第4期：43,498.75元，第5期：43,342.22元
........
第31期：39,272.50元，第32期：39,115.97元，第33期：38,959.44元，第34期：38,802.92元，第35期：38,646.39元，第36期：38,489.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,234.48元，总还款1,450,234.48元，每个月月供40,284.29元。
二、等额本金
138万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共69,143.75元，总还款1,449,143.75元，每月月供如下：
第1期：42,070.83元，第2期：41,967.01元，第3期：41,863.19元，第4期：41,759.38元，第5期：41,655.56元
........
第31期：38,956.25元，第32期：38,852.43元，第33期：38,748.61元，第34期：38,644.79元，第35期：38,540.97元，第36期：38,437.15元。
以上就是贷款138万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
