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2022-06-28 点击：2467
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共329,140.47元，总还款769,140.47元，每个月月供2,373.89元。
2、44万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共354,218.97元，总还款794,218.97元，每个月月供2,451.29元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共274,083.33元，总还款714,083.33元，每月月供如下：
第1期：3,044.69元，第2期：3,039.49元，第3期：3,034.28元，第4期：3,029.07元，第5期：3,023.87元
........
第319期：1,389.26元，第320期：1,384.05元，第321期：1,378.85元，第322期：1,373.64元，第323期：1,368.44元，第324期：1,363.23元。
2、44万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共291,958.33元，总还款731,958.33元，每月月供如下：
第1期：3,154.69元，第2期：3,149.15元，第3期：3,143.60元，第4期：3,138.06元，第5期：3,132.51元
........
第319期：1,391.30元，第320期：1,385.75元，第321期：1,380.21元，第322期：1,374.66元，第323期：1,369.12元，第324期：1,363.57元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共221,486.57元，总还款661,486.57元，每个月月供2,041.63元。
二、等额本金
44万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共193,645.83元，总还款633,645.83元，每月月供如下：
第1期：2,549.69元，第2期：2,546.01元，第3期：2,542.34元，第4期：2,538.66元，第5期：2,534.98元
........
第319期：1,380.09元，第320期：1,376.41元，第321期：1,372.74元，第322期：1,369.06元，第323期：1,365.38元，第324期：1,361.70元。
以上就是贷款44万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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