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2022-10-10 点击：1039
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,121,569.94元，总还款2,501,569.94元，每个月月供7,188.42元。
2、138万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,207,632.35元，总还款2,587,632.35元，每个月月供7,435.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共923,105.00元，总还款2,303,105.00元，每月月供如下：
第1期：9,255.52元，第2期：9,240.32元，第3期：9,225.11元，第4期：9,209.91元，第5期：9,194.71元
........
第343期：4,056.72元，第344期：4,041.52元，第345期：4,026.32元，第346期：4,011.12元，第347期：3,995.92元，第348期：3,980.72元。
2、138万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共983,307.50元，总还款2,363,307.50元，每月月供如下：
第1期：9,600.52元，第2期：9,584.32元，第3期：9,568.13元，第4期：9,551.94元，第5期：9,535.75元
........
第343期：4,062.67元，第344期：4,046.48元，第345期：4,030.29元，第346期：4,014.09元，第347期：3,997.90元，第348期：3,981.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共752,734.83元，总还款2,132,734.83元，每个月月供6,128.55元。
二、等额本金
138万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共652,193.75元，总还款2,032,193.75元，每月月供如下：
第1期：7,703.02元，第2期：7,692.28元，第3期：7,681.54元，第4期：7,670.80元，第5期：7,660.06元
........
第343期：4,029.96元，第344期：4,019.22元，第345期：4,008.48元，第346期：3,997.74元，第347期：3,987.00元，第348期：3,976.26元。
以上就是贷款138万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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