贷款
搜索
贷款
2022-04-30 点击：5236
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,166,817.22元，总还款2,546,817.22元，每个月月供7,074.49元。
2、138万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,256,650.35元，总还款2,636,650.35元，每个月月供7,324.03元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共954,845.00元，总还款2,334,845.00元，每月月供如下：
第1期：9,123.33元，第2期：9,108.64元，第3期：9,093.94元，第4期：9,079.25元，第5期：9,064.56元
........
第355期：3,921.50元，第356期：3,906.81元，第357期：3,892.11元，第358期：3,877.42元，第359期：3,862.72元，第360期：3,848.03元。
2、138万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,017,117.50元，总还款2,397,117.50元，每月月供如下：
第1期：9,468.33元，第2期：9,452.68元，第3期：9,437.03元，第4期：9,421.38元，第5期：9,405.72元
........
第355期：3,927.25元，第356期：3,911.60元，第357期：3,895.94元，第358期：3,880.29元，第359期：3,864.64元，第360期：3,848.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共782,104.99元，总还款2,162,104.99元，每个月月供6,005.85元。
二、等额本金
138万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共674,618.75元，总还款2,054,618.75元，每月月供如下：
第1期：7,570.83元，第2期：7,560.45元，第3期：7,550.07元，第4期：7,539.69元，第5期：7,529.31元
........
第355期：3,895.63元，第356期：3,885.24元，第357期：3,874.86元，第358期：3,864.48元，第359期：3,854.10元，第360期：3,843.72元。
以上就是贷款138万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
