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2022-10-10 点击：1119
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共816,523.23元，总还款2,196,523.23元，每个月月供8,320.16元。
2、138万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共877,499.47元，总还款2,257,499.47元，每个月月供8,551.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共700,925.00元，总还款2,080,925.00元，每月月供如下：
第1期：10,517.27元，第2期：10,497.23元，第3期：10,477.20元，第4期：10,457.16元，第5期：10,437.12元
........
第259期：5,347.50元，第260期：5,327.46元，第261期：5,307.42元，第262期：5,287.39元，第263期：5,267.35元，第264期：5,247.31元。
2、138万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共746,637.50元，总还款2,126,637.50元，每月月供如下：
第1期：10,862.27元，第2期：10,840.93元，第3期：10,819.58元，第4期：10,798.24元，第5期：10,776.89元
........
第259期：5,355.34元，第260期：5,334.00元，第261期：5,312.65元，第262期：5,291.31元，第263期：5,269.96元，第264期：5,248.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共553,436.40元，总还款1,933,436.40元，每个月月供7,323.62元。
二、等额本金
138万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共495,218.75元，总还款1,875,218.75元，每月月供如下：
第1期：8,964.77元，第2期：8,950.62元，第3期：8,936.46元，第4期：8,922.30元，第5期：8,908.14元
........
第259期：5,312.22元，第260期：5,298.06元，第261期：5,283.90元，第262期：5,269.74元，第263期：5,255.59元，第264期：5,241.43元。
以上就是贷款138万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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