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2022-10-10 点击：1519
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共944,708.20元，总还款2,324,708.20元，每个月月供7,749.03元。
2、138万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,016,143.45元，总还款2,396,143.45元，每个月月供7,987.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共796,145.00元，总还款2,176,145.00元，每月月供如下：
第1期：9,890.00元，第2期：9,872.37元，第3期：9,854.73元，第4期：9,837.10元，第5期：9,819.47元
........
第295期：4,705.80元，第296期：4,688.17元，第297期：4,670.53元，第298期：4,652.90元，第299期：4,635.27元，第300期：4,617.63元。
2、138万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共848,067.50元，总还款2,228,067.50元，每月月供如下：
第1期：10,235.00元，第2期：10,216.22元，第3期：10,197.43元，第4期：10,178.65元，第5期：10,159.87元
........
第295期：4,712.70元，第296期：4,693.92元，第297期：4,675.13元，第298期：4,656.35元，第299期：4,637.57元，第300期：4,618.78元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共637,489.17元，总还款2,017,489.17元，每个月月供6,724.96元。
二、等额本金
138万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共562,493.75元，总还款1,942,493.75元，每月月供如下：
第1期：8,337.50元，第2期：8,325.04元，第3期：8,312.58元，第4期：8,300.13元，第5期：8,287.67元
........
第295期：4,674.75元，第296期：4,662.29元，第297期：4,649.83元，第298期：4,637.38元，第299期：4,624.92元，第300期：4,612.46元。
以上就是贷款138万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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