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2022-05-09 点击：2444
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共733,254.84元，总还款2,113,254.84元，每个月月供8,805.23元。
2、138万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共787,518.69元，总还款2,167,518.69元，每个月月供9,031.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共637,445.00元，总还款2,017,445.00元，每月月供如下：
第1期：11,040.00元，第2期：11,017.96元，第3期：10,995.92元，第4期：10,973.88元，第5期：10,951.83元
........
第235期：5,882.25元，第236期：5,860.21元，第237期：5,838.17元，第238期：5,816.13元，第239期：5,794.08元，第240期：5,772.04元。
2、138万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共679,017.50元，总还款2,059,017.50元，每月月供如下：
第1期：11,385.00元，第2期：11,361.52元，第3期：11,338.04元，第4期：11,314.56元，第5期：11,291.08元
........
第235期：5,890.88元，第236期：5,867.40元，第237期：5,843.92元，第238期：5,820.44元，第239期：5,796.96元，第240期：5,773.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共498,552.36元，总还款1,878,552.36元，每个月月供7,827.30元。
二、等额本金
138万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共450,368.75元，总还款1,830,368.75元，每月月供如下：
第1期：9,487.50元，第2期：9,471.93元，第3期：9,456.35元，第4期：9,440.78元，第5期：9,425.21元
........
第235期：5,843.44元，第236期：5,827.86元，第237期：5,812.29元，第238期：5,796.72元，第239期：5,781.15元，第240期：5,765.57元。
以上就是贷款138万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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