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2022-10-10 点击：1068
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,076,730.67元，总还款2,456,730.67元，每个月月供7,311.70元。
2、138万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,159,066.73元，总还款2,539,066.73元，每个月月供7,556.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共891,365.00元，总还款2,271,365.00元，每月月供如下：
第1期：9,397.14元，第2期：9,381.40元，第3期：9,365.65元，第4期：9,349.91元，第5期：9,334.17元
........
第331期：4,201.61元，第332期：4,185.86元，第333期：4,170.12元，第334期：4,154.38元，第335期：4,138.63元，第336期：4,122.89元。
2、138万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共949,497.50元，总还款2,329,497.50元，每月月供如下：
第1期：9,742.14元，第2期：9,725.37元，第3期：9,708.60元，第4期：9,691.83元，第5期：9,675.06元
........
第331期：4,207.77元，第332期：4,191.00元，第333期：4,174.23元，第334期：4,157.46元，第335期：4,140.68元，第336期：4,123.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共723,586.87元，总还款2,103,586.87元，每个月月供6,260.68元。
二、等额本金
138万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共629,768.75元，总还款2,009,768.75元，每月月供如下：
第1期：7,844.64元，第2期：7,833.52元，第3期：7,822.40元，第4期：7,811.27元，第5期：7,800.15元
........
第331期：4,173.88元，第332期：4,162.76元，第333期：4,151.64元，第334期：4,140.51元，第335期：4,129.39元，第336期：4,118.27元。
以上就是贷款138万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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