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2022-04-25 点击：3026
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共559,997.35元，总还款2,009,997.35元，每个月月供11,166.65元。
2、145万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共600,400.91元，总还款2,050,400.91元，每个月月供11,391.12元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共503,029.17元，总还款1,953,029.17元，每月月供如下：
第1期：13,613.89元，第2期：13,583.01元，第3期：13,552.13元，第4期：13,521.25元，第5期：13,490.37元
........
第175期：8,240.83元，第176期：8,209.95元，第177期：8,179.07元，第178期：8,148.19元，第179期：8,117.31元，第180期：8,086.44元。
2、145万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共535,835.42元，总还款1,985,835.42元，每月月供如下：
第1期：13,976.39元，第2期：13,943.50元，第3期：13,910.60元，第4期：13,877.71元，第5期：13,844.81元
........
第175期：8,252.92元，第176期：8,220.02元，第177期：8,187.13元，第178期：8,154.24元，第179期：8,121.34元，第180期：8,088.45元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分15期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共383,965.49元，总还款1,833,965.49元，每个月月供10,188.70元。
二、等额本金
145万元分15年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共355,401.04元，总还款1,805,401.04元，每月月供如下：
第1期：11,982.64元，第2期：11,960.82元，第3期：11,939.00元，第4期：11,917.19元，第5期：11,895.37元
........
第175期：8,186.46元，第176期：8,164.64元，第177期：8,142.82元，第178期：8,121.01元，第179期：8,099.19元，第180期：8,077.37元。
以上就是贷款145万元分15年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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