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贷款145万分15年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-25     点击:2638

贷款145万分15年,每月利息多少,一年利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个合适,贷款利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、145万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共559,997.35元,总还款2,009,997.35元,每个月月供11,166.65元。

2、145万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共600,400.91元,总还款2,050,400.91元,每个月月供11,391.12元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、145万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共503,029.17元,总还款1,953,029.17元,每月月供如下:

第1期:13,613.89元,第2期:13,583.01元,第3期:13,552.13元,第4期:13,521.25元,第5期:13,490.37元

........

第175期:8,240.83元,第176期:8,209.95元,第177期:8,179.07元,第178期:8,148.19元,第179期:8,117.31元,第180期:8,086.44元。

2、145万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共535,835.42元,总还款1,985,835.42元,每月月供如下:

第1期:13,976.39元,第2期:13,943.50元,第3期:13,910.60元,第4期:13,877.71元,第5期:13,844.81元

........

第175期:8,252.92元,第176期:8,220.02元,第177期:8,187.13元,第178期:8,154.24元,第179期:8,121.34元,第180期:8,088.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

145万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共383,965.49元,总还款1,833,965.49元,每个月月供10,188.70元。

二、等额本金

145万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共355,401.04元,总还款1,805,401.04元,每月月供如下:

第1期:11,982.64元,第2期:11,960.82元,第3期:11,939.00元,第4期:11,917.19元,第5期:11,895.37元

........

第175期:8,186.46元,第176期:8,164.64元,第177期:8,142.82元,第178期:8,121.01元,第179期:8,099.19元,第180期:8,077.37元。

以上就是贷款145万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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