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2022-10-10 点击：871
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共774,667.55元，总还款2,154,667.55元，每个月月供8,550.27元。
2、138万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共832,260.86元，总还款2,212,260.86元，每个月月供8,778.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共669,185.00元，总还款2,049,185.00元，每月月供如下：
第1期：10,766.19元，第2期：10,745.20元，第3期：10,724.21元，第4期：10,703.21元，第5期：10,682.22元
........
第247期：5,602.14元，第248期：5,581.15元，第249期：5,560.16元，第250期：5,539.17元，第251期：5,518.17元，第252期：5,497.18元。
2、138万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共712,827.50元，总还款2,092,827.50元，每月月供如下：
第1期：11,111.19元，第2期：11,088.83元，第3期：11,066.47元，第4期：11,044.11元，第5期：11,021.75元
........
第247期：5,610.36元，第248期：5,588.00元，第249期：5,565.63元，第250期：5,543.27元，第251期：5,520.91元，第252期：5,498.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共525,878.56元，总还款1,905,878.56元，每个月月供7,563.01元。
二、等额本金
138万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共472,793.75元，总还款1,852,793.75元，每月月供如下：
第1期：9,213.69元，第2期：9,198.86元，第3期：9,184.03元，第4期：9,169.20元，第5期：9,154.37元
........
第247期：5,565.18元，第248期：5,550.35元，第249期：5,535.52元，第250期：5,520.68元，第251期：5,505.85元，第252期：5,491.02元。
以上就是贷款138万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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