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2022-10-10 点击：1248
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、138万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共858,817.96元，总还款2,238,817.96元，每个月月供8,111.66元。
2、138万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共923,229.57元，总还款2,303,229.57元，每个月月供8,345.03元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、138万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共732,665.00元，总还款2,112,665.00元，每月月供如下：
第1期：10,290.00元，第2期：10,270.83元，第3期：10,251.67元，第4期：10,232.50元，第5期：10,213.33元
........
第271期：5,115.00元，第272期：5,095.83元，第273期：5,076.67元，第274期：5,057.50元，第275期：5,038.33元，第276期：5,019.17元。
2、138万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共780,447.50元，总还款2,160,447.50元，每月月供如下：
第1期：10,635.00元，第2期：10,614.58元，第3期：10,594.17元，第4期：10,573.75元，第5期：10,553.33元
........
第271期：5,122.50元，第272期：5,102.08元，第273期：5,081.67元，第274期：5,061.25元，第275期：5,040.83元，第276期：5,020.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
138万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共581,224.84元，总还款1,961,224.84元，每个月月供7,105.89元。
二、等额本金
138万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共517,643.75元，总还款1,897,643.75元，每月月供如下：
第1期：8,737.50元，第2期：8,723.96元，第3期：8,710.42元，第4期：8,696.88元，第5期：8,683.33元
........
第271期：5,081.25元，第272期：5,067.71元，第273期：5,054.17元，第274期：5,040.63元，第275期：5,027.08元，第276期：5,013.54元。
以上就是贷款138万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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