贷款
2022-07-06 点击:2199
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、66万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共292,557.75元,总还款952,557.75元,每个月月供4,669.40元。
2、66万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共313,891.20元,总还款973,891.20元,每个月月供4,773.98元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、66万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共259,325.00元,总还款919,325.00元,每月月供如下:
第1期:5,765.29元,第2期:5,752.89元,第3期:5,740.49元,第4期:5,728.09元,第5期:5,715.69元
........
第199期:3,309.71元,第200期:3,297.30元,第201期:3,284.90元,第202期:3,272.50元,第203期:3,260.10元,第204期:3,247.70元。
2、66万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共276,237.50元,总还款936,237.50元,每月月供如下:
第1期:5,930.29元,第2期:5,917.08元,第3期:5,903.87元,第4期:5,890.66元,第5期:5,877.45元
........
第199期:3,314.56元,第200期:3,301.35元,第201期:3,288.14元,第202期:3,274.93元,第203期:3,261.72元,第204期:3,248.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
66万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共199,900.29元,总还款859,900.29元,每个月月供4,215.20元。
二、等额本金
66万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共183,218.75元,总还款843,218.75元,每月月供如下:
第1期:5,022.79元,第2期:5,014.03元,第3期:5,005.27元,第4期:4,996.51元,第5期:4,987.75元
........
第199期:3,287.87元,第200期:3,279.11元,第201期:3,270.34元,第202期:3,261.58元,第203期:3,252.82元,第204期:3,244.06元。
以上就是贷款66万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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