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2022-07-07 点击：2303
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共371,227.38元，总还款1,111,227.38元，每个月月供4,873.80元。
2、74万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共398,569.24元，总还款1,138,569.24元，每个月月供4,993.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共324,798.33元，总还款1,064,798.33元，每月月供如下：
第1期：6,082.28元，第2期：6,069.84元，第3期：6,057.40元，第4期：6,044.96元，第5期：6,032.51元
........
第223期：3,320.26元，第224期：3,307.82元，第225期：3,295.38元，第226期：3,282.94元，第227期：3,270.50元，第228期：3,258.06元。
2、74万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共345,980.83元，总还款1,085,980.83元，每月月供如下：
第1期：6,267.28元，第2期：6,254.03元，第3期：6,240.77元，第4期：6,227.52元，第5期：6,214.27元
........
第223期：3,325.13元，第224期：3,311.88元，第225期：3,298.63元，第226期：3,285.37元，第227期：3,272.12元，第228期：3,258.87元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共252,811.24元，总还款992,811.24元，每个月月供4,354.44元。
二、等额本金
74万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共229,477.08元，总还款969,477.08元，每月月供如下：
第1期：5,249.78元，第2期：5,240.99元，第3期：5,232.20元，第4期：5,223.41元，第5期：5,214.62元
........
第223期：3,298.36元，第224期：3,289.57元，第225期：3,280.77元，第226期：3,271.98元，第227期：3,263.19元，第228期：3,254.40元。
以上就是贷款74万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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