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2022-07-07 点击：1853
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共265,049.86元，总还款1,005,049.86元，每个月月供5,982.44元。
2、74万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共284,067.08元，总还款1,024,067.08元，每个月月供6,095.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共239,698.33元，总还款979,698.33元，每月月供如下：
第1期：7,241.43元，第2期：7,224.54元，第3期：7,207.66元，第4期：7,190.77元，第5期：7,173.89元
........
第163期：4,506.07元，第164期：4,489.19元，第165期：4,472.30元，第166期：4,455.42元，第167期：4,438.53元，第168期：4,421.65元。
2、74万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共255,330.83元，总还款995,330.83元，每月月供如下：
第1期：7,426.43元，第2期：7,408.44元，第3期：7,390.46元，第4期：7,372.47元，第5期：7,354.48元
........
第163期：4,512.68元，第164期：4,494.69元，第165期：4,476.71元，第166期：4,458.72元，第167期：4,440.73元，第168期：4,422.75元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共182,057.26元，总还款922,057.26元，每个月月供5,488.44元。
二、等额本金
74万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共169,352.08元，总还款909,352.08元，每月月供如下：
第1期：6,408.93元，第2期：6,397.00元，第3期：6,385.07元，第4期：6,373.14元，第5期：6,361.21元
........
第163期：4,476.34元，第164期：4,464.41元，第165期：4,452.48元，第166期：4,440.55元，第167期：4,428.62元，第168期：4,416.69元。
以上就是贷款74万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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