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2022-05-12 点击：2533
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共72,380.90元，总还款812,380.90元，每个月月供16,924.60元。
2、74万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共76,392.46元，总还款816,392.46元，每个月月供17,008.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共70,253.75元，总还款810,253.75元，每月月供如下：
第1期：18,284.17元，第2期：18,224.43元，第3期：18,164.69元，第4期：18,104.95元，第5期：18,045.21元
........
第43期：15,775.10元，第44期：15,715.36元，第45期：15,655.63元，第46期：15,595.89元，第47期：15,536.15元，第48期：15,476.41元。
2、74万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共74,030.83元，总还款814,030.83元，每月月供如下：
第1期：18,438.33元，第2期：18,375.38元，第3期：18,312.43元，第4期：18,249.48元，第5期：18,186.53元
........
第43期：15,794.38元，第44期：15,731.42元，第45期：15,668.47元，第46期：15,605.52元，第47期：15,542.57元，第48期：15,479.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共50,142.10元，总还款790,142.10元，每个月月供16,461.29元。
二、等额本金
74万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,102.08元，总还款789,102.08元，每月月供如下：
第1期：17,420.83元，第2期：17,379.08元，第3期：17,337.33元，第4期：17,295.57元，第5期：17,253.82元
........
第43期：15,667.19元，第44期：15,625.43元，第45期：15,583.68元，第46期：15,541.93元，第47期：15,500.17元，第48期：15,458.42元。
以上就是贷款74万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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