贷款
2022-06-22 点击:2874
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、26万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共115,250.02元,总还款375,250.02元,每个月月供1,839.46元。
2、26万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共123,654.11元,总还款383,654.11元,每个月月供1,880.66元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、26万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共102,158.33元,总还款362,158.33元,每月月供如下:
第1期:2,271.18元,第2期:2,266.29元,第3期:2,261.41元,第4期:2,256.52元,第5期:2,251.63元
........
第199期:1,303.82元,第200期:1,298.94元,第201期:1,294.05元,第202期:1,289.17元,第203期:1,284.28元,第204期:1,279.40元。
2、26万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共108,820.83元,总还款368,820.83元,每月月供如下:
第1期:2,336.18元,第2期:2,330.97元,第3期:2,325.77元,第4期:2,320.56元,第5期:2,315.36元
........
第199期:1,305.74元,第200期:1,300.53元,第201期:1,295.33元,第202期:1,290.12元,第203期:1,284.92元,第204期:1,279.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
26万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共78,748.60元,总还款338,748.60元,每个月月供1,660.53元。
二、等额本金
26万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共72,177.08元,总还款332,177.08元,每月月供如下:
第1期:1,978.68元,第2期:1,975.22元,第3期:1,971.77元,第4期:1,968.32元,第5期:1,964.87元
........
第199期:1,295.22元,第200期:1,291.77元,第201期:1,288.32元,第202期:1,284.87元,第203期:1,281.41元,第204期:1,277.96元。
以上就是贷款26万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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