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2022-05-12 点击：2425
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共126,928.09元，总还款866,928.09元，每个月月供10,320.57元。
2、74万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共135,645.96元，总还款875,645.96元，每个月月供10,424.36元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共120,558.33元，总还款860,558.33元，每月月供如下：
第1期：11,646.19元，第2期：11,612.42元，第3期：11,578.65元，第4期：11,544.88元，第5期：11,511.11元
........
第79期：9,012.14元，第80期：8,978.37元，第81期：8,944.60元，第82期：8,910.83元，第83期：8,877.06元，第84期：8,843.29元。
2、74万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共128,420.83元，总还款868,420.83元，每月月供如下：
第1期：11,831.19元，第2期：11,795.22元，第3期：11,759.25元，第4期：11,723.27元，第5期：11,687.30元
........
第79期：9,025.36元，第80期：8,989.38元，第81期：8,953.41元，第82期：8,917.44元，第83期：8,881.47元，第84期：8,845.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共88,361.21元，总还款828,361.21元，每个月月供9,861.44元。
二、等额本金
74万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共85,177.08元，总还款825,177.08元，每月月供如下：
第1期：10,813.69元，第2期：10,789.83元，第3期：10,765.97元，第4期：10,742.11元，第5期：10,718.25元
........
第79期：8,952.68元，第80期：8,928.82元，第81期：8,904.96元，第82期：8,881.10元，第83期：8,857.24元，第84期：8,833.38元。
以上就是贷款74万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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