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2022-05-12 点击：2361
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共165,116.74元，总还款905,116.74元，每个月月供8,380.71元。
2、74万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共176,609.92元，总还款916,609.92元，每个月月供8,487.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共154,598.33元，总还款894,598.33元，每月月供如下：
第1期：9,688.52元，第2期：9,662.25元，第3期：9,635.99元，第4期：9,609.72元，第5期：9,583.46元
........
第103期：7,009.44元，第104期：6,983.18元，第105期：6,956.91元，第106期：6,930.65元，第107期：6,904.38元，第108期：6,878.12元。
2、74万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共164,680.83元，总还款904,680.83元，每月月供如下：
第1期：9,873.52元，第2期：9,845.54元，第3期：9,817.56元，第4期：9,789.58元，第5期：9,761.60元
........
第103期：7,019.72元，第104期：6,991.74元，第105期：6,963.77元，第106期：6,935.79元，第107期：6,907.81元，第108期：6,879.83元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共114,487.99元，总还款854,487.99元，每个月月供7,911.93元。
二、等额本金
74万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共109,227.08元，总还款849,227.08元，每月月供如下：
第1期：8,856.02元，第2期：8,837.46元，第3期：8,818.90元，第4期：8,800.35元，第5期：8,781.79元
........
第103期：6,963.19元，第104期：6,944.64元，第105期：6,926.08元，第106期：6,907.52元，第107期：6,888.97元，第108期：6,870.41元。
以上就是贷款74万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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