贷款
2022-07-06 点击:2144
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、67万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共221,424.08元,总还款891,424.08元,每个月月供5,714.26元。
2、67万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共237,220.46元,总还款907,220.46元,每个月月供5,815.52元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、67万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共201,614.17元,总还款871,614.17元,每月月供如下:
第1期:6,863.21元,第2期:6,846.74元,第3期:6,830.28元,第4期:6,813.81元,第5期:6,797.35元
........
第151期:4,393.65元,第152期:4,377.19元,第153期:4,360.73元,第154期:4,344.26元,第155期:4,327.80元,第156期:4,311.34元。
2、67万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共214,762.92元,总还款884,762.92元,每月月供如下:
第1期:7,030.71元,第2期:7,013.17元,第3期:6,995.63元,第4期:6,978.09元,第5期:6,960.56元
........
第151期:4,400.10元,第152期:4,382.56元,第153期:4,365.02元,第154期:4,347.48元,第155期:4,329.95元,第156期:4,312.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
67万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共152,368.10元,总还款822,368.10元,每个月月供5,271.59元。
二、等额本金
67万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共142,444.79元,总还款812,444.79元,每月月供如下:
第1期:6,109.46元,第2期:6,097.82元,第3期:6,086.19元,第4期:6,074.56元,第5期:6,062.93元
........
第151期:4,364.66元,第152期:4,353.03元,第153期:4,341.40元,第154期:4,329.77元,第155期:4,318.14元,第156期:4,306.50元。
以上就是贷款67万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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