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2022-07-07 点击：1872
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共421,014.97元，总还款1,171,014.97元，每个月月供4,646.88元。
2、75万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共452,315.68元，总还款1,202,315.68元，每个月月供4,771.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共363,687.50元，总还款1,113,687.50元，每月月供如下：
第1期：5,851.19元，第2期：5,839.78元，第3期：5,828.37元，第4期：5,816.96元，第5期：5,805.56元
........
第247期：3,044.64元，第248期：3,033.23元，第249期：3,021.83元，第250期：3,010.42元，第251期：2,999.01元，第252期：2,987.60元。
2、75万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共387,406.25元，总还款1,137,406.25元，每月月供如下：
第1期：6,038.69元，第2期：6,026.54元，第3期：6,014.38元，第4期：6,002.23元，第5期：5,990.08元
........
第247期：3,049.11元，第248期：3,036.95元，第249期：3,024.80元，第250期：3,012.65元，第251期：3,000.50元，第252期：2,988.34元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共285,803.57元，总还款1,035,803.57元，每个月月供4,110.33元。
二、等额本金
75万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共256,953.13元，总还款1,006,953.13元，每月月供如下：
第1期：5,007.44元，第2期：4,999.38元，第3期：4,991.32元，第4期：4,983.26元，第5期：4,975.20元
........
第247期：3,024.55元，第248期：3,016.49元，第249期：3,008.43元，第250期：3,000.37元，第251期：2,992.31元，第252期：2,984.25元。
以上就是贷款75万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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